Unsere 50 Jahre Erfahrung und eine Firmengründung – die bereits 35 Jahre zurückliegt – bringen wir natürlich auch bei der Vermietung von Immoblien ein.
Mieter Services
Von der ersten Besichtigung, bis hin zum Abschluss des Mietvertrages und darüber hinaus sind wir für Sie da:
- Telefonische Beratung
- Besichtigungstermin
- Betreuung beim Abschluss des Mietvertrages
- Erläuterung aller Vertragspunkte
- Weitere Beratung und Erklärung
- Schlüsselübergabe und Erklärung technischer Details in der Wohnung
- Betreuung über den Mietvertragsabschluss hinaus bei Problemen Ihrer Wohnung
- Mediation bei Unstimmigkeiten mit dem Vermieter
- Beratung bei der Wohnungskündigung
- Auf Wunsch frühere Nachmietersuche (unter Abkürzung der dreimonatigen Kündigungsfrist)
- Durchführung der Abnahme mit vorheriger Beratung
Vermieter Services
Von der Exposé-Erstellung, bis zum Abschluss des Mietvertrages
sind wir für Sie da:
- Auf Wunsch Kündigungsbestätigung in Ihrem Namen
- Wohnungsabnahme mit dem ausziehenden Mieter (Überprüfung der Wohnung auf Mängel, Überprüfung der Silikonfugen, Aufnahme der Zählerstände, Erstellung eines Abnahmeprotokolls, usw…)
- Suche nach einem neuen, solventen Mieter (dies ist der schwierigste Teil und erfordert ein hohes Maß an Menschenkenntnis und Erfahrung, ein Fehlgriff in der Mieterauswahl kostet den Vermieter in der Regel die zwanzigfache Brutto-Monatsmiete).
- Vermarktung Ihrer Immobilie in Form von Objektbildern, Grundrissgestaltung, Objektexposé im Internet mit Top-Platzierung
- Immobilienpräsentation durch Anzeigewerbung, Immobilienportale und unsere Homepage
- Mietvertragserstellung (unter Berücksichtigung der jeweils aktuellen Rechtsprechung)
- Abschluss des Mietvertrages
- Treuhänderische Entgegennahme der ersten Miete und Kaution, die wir dann an Sie weiterleiten
- Auch nach Abschluss des Mietvertrages helfen wir Ihnen bei allen technischen und sonstigen Problemen im Zusammenhang mit Ihrer Wohnung.
- Sollte der Mietvertrag innerhalb eines Jahres gekündigt werden, ist unsere Zweitvermietung für Sie selbstverständlich kostenfrei.
