Über uns
Die langfristige Begleitung von Wohnungseigentümern und Familien über mehrere Generationen ist eine Aufgabe, die wir mit größter Verantwortung und Sorgfalt erfüllen. Vor mehr als 45 Jahren wurde unser Unternehmen mit dem Schwerpunkt Verkauf und Vermietung gegründet. Im Laufe der Zeit konnten wir umfangreiche praktische Erfahrung in der Verwaltung von Immobilien sammeln und uns fachlich kontinuierlich weiterqualifizieren.
Auf vielfachen Wunsch unserer Kunden haben wir 2016 entschieden, unser Angebot um die professionelle Objektverwaltung zu erweitern.
Heute liegt unser Fokus auf der Verwaltung größerer Objekte mit einem einzelnen Eigentümer oder Eigentümergemeinschaften. Dank unserer familiären Unternehmensstruktur sind wir im ständigen Austausch – so kennt jeder Mitarbeiter die individuellen Anliegen unserer Kunden und ist jederzeit für sie erreichbar.
Unsere Leistungen
WEG- und Mietverwaltung
Unter WEG‑Verwaltung verstehen wir die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft. Unter Mietverwaltung verstehen wir die Vermietung und Betreuung der einzelnen Wohnungen oder Häuser für Sie als Eigentümer.
Kaufmännische Verwaltung
Wir übernehmen für Sie alle kaufmännischen Aufgaben rund um Ihre Immobilie – zuverlässig, transparent und effizient:
- komplette Mieterabwicklung inklusive Neuvermietung, Mietvertragserstellung und Wohnungsübergabe
- Verwaltung von Kautionskonten
- Erstellung der Nebenkostenabrechnungen für Ihre Mieter
- Prüfung und Abschluss von kostengünstigen Rahmenverträgen mit Energieversorgern und Versicherungen
- Umsetzung gesetzlicher Neuerungen
- transparente Jahresabrechnung für Eigentümer und Steuerberater
Technische Verwaltung
Für die technische Betreuung Ihrer Immobilie bieten wir umfassende Leistungen:
- regelmäßige Objektbegehungen und Überprüfung des baulichen Zustands
- Organisation und Durchführung von Baumaßnahmen (Ausschreibung, Vergabe, Bauüberwachung, Endabnahme)
Persönliche Verwaltung
Der persönliche Kontakt ist uns besonders wichtig. Wir begleiten Sie individuell, lösungsorientiert und mit kurzen Kommunikationswegen.
Unsere Leistungen im Überblick:
- Jahresabrechnungen: Zeitnahe, übersichtliche Abrechnungen für Eigentümer, Mieter und Finanzamt. Auf Wunsch erstellen wir auch separate Nebenkostenabrechnungen für Ihre Mieter.
- Eigentümerversammlungen: Durchführung zeitnah nach Versand der Hausgeldabrechnung und Belegprüfung. Wir organisieren geeignete Räumlichkeiten und den rechtzeitigen Versand der Einladungen.
- Wasserschäden: Dank jahrelanger Erfahrung und einem zuverlässigen Handwerkernetzwerk wickeln wir Wasserschäden effizient ab – von der Leckageortung über die Trocknung bis zur vollständigen Wiederherstellung.
- Kostenoptimierung: Wir arbeiten stets kostenbewusst – von der Abfallentsorgung bis hin zur Versicherung.
- Hausordnung: Ein harmonisches Miteinander liegt uns am Herzen. Bei Bedarf setzen wir die Einhaltung der Hausordnung freundlich und konsequent durch.
